市级
税务局物业服务
项目
方案
投 标 文 件
（
方案模板
）
投标人：
XXXXX
（单位盖章）
2024
年
2
月
5
日
目录
1.
法人代表人身份证明及其有效身份证
1
2.
投标人有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证
3
3.诚信投标承诺书
4
4.
投标人认为需要提供的其他资格证明材料
6
（1）信誉承诺
6
（2）保安服务许可证
7
（3）
开户许可证
8
（4） 具有独立承担民事责任的能力
8
（5）
2020年度财务审计报告
9
（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺
10
（7）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
11
（8）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函
12
（9）商务要求偏离表
13
（10）技术要求偏离表
15
技术标
32
1. 服务承诺书
34
2. 技术方案
35
一、项目概况
35
二、 公司简介
36
三、项目组织结构
38
四、管理制度
41
1、
总则
41
2、
聘用制度
43
（
一
）
聘用条款
43
（
二
）
个人资料
43
（
三
）
试用期评估
43
（
四
）
岗位变更
44
（
五
）
终止聘用
44
3
、
行政制度
45
（
一
）
着装
45
（
二
）
电话用语
45
（
三
）
公司通告
45
4
、
考勤制度
46
（
一
）
工作时间
46
（
二
）
考勤制度
46
（
三
）
请假手续
46
（
四
）
备注
47
5
、
薪酬制度
48
（
一
）
薪酬政策
48
（
二
）
年终奖
48
（
三
）
个人所得税
48
6
、
休假制度
50
一、法定节假日
50
二、年休假
50
7
、
培训制度
52
（
一
）
绩效评估
52
（
二
）
员工发展
52
（
三
）
员工培训
52
1. 新员工入职培训
52
2. 内部培训
52
3. 外部培训
53
8、办公制度
54
（
一
）
保持办公室的整洁
54
（
二
）
礼仪
54
（
三
）
节约使用能源和纸张
54
（
四
）
办公设备的订购
54
（
五
）
私人电话
54
（
六
）
安全与防护
54
（
七
）
吸烟
55
（
八
）
信息发布
55
（
九
）
财产维护
55
（
十
）
个人财产
55
（
十一
）
内部网络/电脑/设备的使用
55
9
、
财务制度
56
一、原则
56
二、报销时间
56
三、报销流程
56
四、款项预支
56
10
、
奖惩制度
57
（
一
）
原则
57
（
二
）
工作程序
57
（
三
）
奖励计划
58
（
四
）
违纪处分
58
11
、
申诉制度
63
一、职责
63
二、
内部申诉程序
63
12
、
附则
64
一、 保洁服务方案
65
（
一
）保洁
能力
74
（
二
）
保
洁服务技术水平
84
（
三
）
保洁工作应急处理方案
85
（四）保洁服务时间进度要求
85
（五）服务质量保证制度
86
第1章
总则
86
第2章
市级税务局物业服务方案（205页）
