房建工程监理投标方案（820页）

房建工程监理 项目 方案 投 标 文 件 （ 方案模板 ） 投标人： XXXXX （单位盖章） 2024 年 2 月 5 日 目录 第一章 工程项目概况及编制依据 24 第一节 项目概况 24 一、工程概况 24 二、工程现场情况 24 三、工程监理目标 25 第二节 编制依据 25 第二章 监理工作相关理念 29 第一节 监理工作内容与范围 29 一、监理内容 29 二、工作目标 36 三、监理范围 37 第二节 监理工作指导思想及基本原则 38 一、监理工作指导思想 38 二、监理的基本原则 39 第三节 监理人的义务、权利和责任 41 一、监理人义务 41 二、监理人权利 42 三、监理人责任 44 第四节 监理工作目标 45 一、监理工作总目标 45 二、合法建设控制目标 45 三、监理工作质量目标 46 四、监理工作工期目标 46 五、监理工作投资目标 47 六、监理工作合同管理目标 47 七、监理工作信息管理目标 48 八、监理工作安全生产管理目标 48 九、监理工作环保监理目标 49 十、监理工作协调管理目标 49 十一、监理部内部工作目标 49 第五节 监理工作的基本策划 50 第六节 监理工作计划 52 一、项目监理计划的编制原则 52 二、项目监理计划的主要内容 54 第七节 监理工作方案 55 第八节 监理工作重点 57 一、施工现场的监督管理 57 二、工程质量工作重点 58 三、监理重点专业、重点部位 59 四、其他工作重点 59 第九节 监理工作方法及实施方案 60 第十节 监理目标实现的保证措施 61 一、组织措施 62 二、技术措施 64 三、合同管理措施 69 四、经济措施 70 第十一节 监理工作制度 71 一、施工图会审、设计交底制度 71 二、施工组织设计（施工方案）审批制度 73 三、分包单位资格审核制度 74 四、工程变更制度 75 五、建筑材料，构配件及设备验收制度 76 六、工程隐检、预检及分项、分部工程的验收制度 77 七、工程项目月报编制制度 79 八、施工现场监理会议制度 79 九、工程质量问题及质量事故处理制度 81 十、有见证试验管理制度 82 十一、合同及其他事项的管理制度 83 十二、单位工程竣工验收制度 86 十三、竣工验收制度 87 第十二节 监理工作程序 87 一、施工阶段监理工作程序框图 87 二、施工组织设计（施工方案）审批程序框图 88 三、分包单位资质审核程序框图 89 四、施工进度计划的申报及审批程序框图 90 五、建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图 91 六、工程预检、隐检、分项、分部工程验收程序框图 92 七、支付工程款程序框图 93 八、单位工程竣工验收程序框图 94 第三章